Советы по строительству и ремонту.

Ремонт фасадов

0 30

Ремонт фасада здания включает в себя множество мелких нюансов, которые в целом составляют качественное выполнение работы. Рассмотрим последовательность прохождения этапов ремонта фасада от предварительной подготовки до конечной покраски или штукатурки здания.

Тщательная, предварительная подготовка к покрасочным или штукатурным работам является основой успеха обновленного фасада. Первое, что необходимо сделать – это герметизировать швы, отремонтировать кровлю, цоколь, карнизы, отливы, водостоки, парапеты. Далее, нужно изолировать деформацию основы, рассчитать адсорбирующую способность, выявить наличие растворимых солей. Затем, провести анализ взаимодействия нового красочного слоя с прежней покраской, вычислить свойство паропроницаемости покрытия фасада. От полного устранения сколов, проведения частичной и полной штукатурки и шпаклевки фасада, учета климатических особенностей района, требований, связанных с технологией работы с красками и шпаклевкой и вышеперечисленных запросов, будет зависеть успех качественного наложения финишных покрытий.

Ремонт фасадов

После проведения подготовительных работ можно приступать к выбору финишных покрытий. На сегодняшний момент ассортимент строительных отделочных материалов достаточно широк, чтобы угодить каждому покупателю, решившемуся на ремонт и отделку фасада. Для начала стоит определиться между краской и штукатуркой, учитывая в выборе визуальные предпочтения, климатические особенности района, поверхностные показатели фасада.

Выбирая из разнообразия видов фасадной декоративной штукатурки, в качестве финишной отделки здания, стоит учитывать, что у каждого вида есть как плюсы, так и минусы.

Минеральные штукатурки обладают невысокой стоимостью, хорошей паропроницаемостью, низким водопоглощением, долговечностью. Данные штукатурки обладают достаточной прочностью и устойчивостью к растрескиванию и имеют свойство не притягивать пыль. При своих плюсах, у минеральных штукатурок есть качество, которое ведет к увеличению трудозатрат, это – последующая окраска.

Акриловые штукатурки имеют большую стоимость, по сравнению с минеральными штукатурками, но при этом имеют конечную окраску, которая позволяет наносить отделку единожды. Основными свойствами акриловых штукатурок являются прочность, пластичность, цветоустойчивость, морозостойкость, влагостойкость. При имеющемся свойстве притягивать пыль, акриловые штукатурки можно мыть бытовыми моющими средствами. Минусом является низкая паропроницаемость, но правильный расчет системы фасада позволяет избежать затруднения паропереноса.

Силикатные штукатурки обладают высокой паропроницаемостью, устойчивостью к поражению плесенью и своеобразным свойством самоочищаться от оседающей пыли. Недостатком является: изменение окраса, при попадании интенсивного, косого дождя. При высыхании цвет стабилизируется. По стоимости, силикатные штукатурки близки с акриловыми.

Силиконовые штукатурки основываются на силиконовой смоле, имеют свойства высокой паропроницаемости, гидрофобности и наравне с силикатными штукатурками, самоочищаются от пыли. По стоимости являются самыми дорогими, среди прочих штукатурок. Также, при выборе декоративной штукатурки, имеется возможность проявления фантазии в структурности,фактурности и возможных оттенках отделки фасада.

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.